| 昆明租房网—昆明租房，昆明房网，昆明二手房，云南房网，昆明房地产，云南二手房，昆明商铺，昆明厂房 2009-12-03 02:51:38 作者：郭立 来源： 文字：【大】【中】【小】 |
震动全球的“迪拜债务危机”，让全球股市应声而落，中国也未能幸免。从更深层次意义来说，压倒迪拜的最后一棵稻草是房地产这一事实，也让那些经济发展过度依赖固定资产投资，特别是房地产投资的国家进行再思考。
没有人能够想到，昔日投资天堂的迪拜，会以房价从高峰期垮到如今的只有一半的事实，再次告诫我们：疯狂的房价不长久。
随便翻看近期各大房地产网站的主页，我们会发现，平抑房价、结束优惠、调整房地产政策、甚至进行二次房改的声音比比皆是。
日前，国务院总理温家宝强调，要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展。这被解读为“透露出政府将积极出台政策，对投机性购房行为将进行调控的信号”。
清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵说，“在一些城市，房子成为了投资品甚至收藏品。一方面土地不够用，另一方面房屋却大量空置”。经济学家华生说，“当前房地产市场发展面临着一个重大问题，现有的政策已经维持不下去，需要一个大的选择、大的调整。”茅于轼认为，现在房地产这么热，房地产优惠政策应该退出。
从政府到民间，从权威到专家，当所有的意见都对过高的房价提出担心和批评的时候，可以想见，房价的未来是否还能够疯牛一样狂奔不止。
一直被形容为价格洼地的重庆，也在价格上扬的道路上迅猛奔跑，数据显示，上周共有五个区域的成交均价占到5000元/平方米以上，除了传统的北部新区外，还有沙坪坝、南岸、江北、渝中，其中南岸区本周的成交均价更是达到了6841元/平方米，主城区商品房成交均价为5018元/平方米，环比上涨8.7%。
刚刚结束的绿色地产论坛上，从来积极乐观，很少措辞严厉的全国工商联房地产商会会长聂梅生，也第一次表达：“现在房地产行业就像在高速路上快速急驰的车辆，如果再继续加油就可能脱轨。”她语重心长地说：“行业明年急需转型，继续让房价飙升不可取”。
开发商怎么想呢？几位开发商说：“房价攀升不是我一家的事情”，现在能做的就是观望吧。
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